• Главная
• Статьи про микрофинансирование
• Дом под залог

Дом под залог

Курсы валют1

Получить займ в наше время легко, но что делать, если, к примеру, кредитная история испорчена, и получить заветную денежную сумму никак не получается? Существует удобная возможность взять деньги под залог дома – оформить подобную процедуру может каждый, в чьей собственности имеется недвижимость.

Дом под залог - преимущества данной процедуры

• оформить деньги под залог дома срочно гораздо проще и комфортнее, нежели классический займ – организация, выдающая средства уверена в точном возврате суммы, недвижимость, в случае риска, может быть реализована;
• условия, предоставляемые для услуги деньги под залог доли в доме достаточно лояльны: процент зачастую достаточно низкий, при этом сроки возврата денежных средств могут быть увеличены;
• для займа может быть использована любая недвижимость – оставить под залог 1/2 дома теперь стало возможным;
• при заключении сделки деньги под залог дома (Ростов-на-Дону) можно получить на выгодных условиях – существует возможность составить индивидуальный договор на особых условиях;
• после заключения договора права на недвижимость остаются у владельца.

Но взять под залог дом без банка не всегда означает дополнительные риски и подводные камни.

Особенности и риски

• в случае отсутствия погашения суммы в срок, недвижимость может быть реализована организацией в качестве неуплаты долга – это касается абсолютно всех ситуаций: никто не станет рассматривать причины неуплаты, даже если они достаточно веские;
• перед заключением договора заемщик самостоятельно делает оценку имущества и страхования за свой счет, а это дополнительные расходы;
• наличные под залог дома, взятые у организации, составляют не более 80% от стоимости жилища – а в случае неуплаты «отдавать» придется всю жилплощадь.

При оформлении займа учитывайте все возможные риски – в случае задолженности потерять жилье будет очень печально.

Как оформить займ

Для того, чтобы взять денежные средства под залог дома срочно необходимо предоставить ряд документов:

1. заявка на получение займа, предоставляемая непосредственно в финансовую организацию;
2. акт оценки состояния жилого имущества и его потенциальная стоимость – все эти документы самостоятельно делаются заемщиком и предоставляются до получения займа;
3. стандартные документы: ИНН, справка с основного места работы, заверенное нотариусом согласие супруга/супруги, если заемщик находится в браке.

При предоставлении услуги займа на период более 10 лет с заемщика дополнительно может потребоваться страхование жизни – всю документацию необходимо получить заранее, так сроки на одобрение займа будут значительно сокращены.