Проверка недвижимое имущество принятого в качестве залогового обеспечения
В качестве залога может выступать квартира, жилой дом, дача или земельный участок. При этом, чем выше стоимость залоговой собственности, тем больше можно получить денег. Перед подписанием договора, организация обязательно произведет оценку имущества. Недвижимое имущество, которое банк принял в качестве залогового обеспечения, необходимо периодически проверять, или иными словами, проводить его мониторинг. Причем эксперты будут определять среднюю рыночную стоимость залоговой недвижимости.
Обычно максимально возможная сумма кредита под залог недвижимости не превышает 80%.
Проведение мониторинга обусловлено необходимостью получения среза информации о текущем состоянии и стоимости Предмета залога на дату мониторинга. Это позволяет банку, как кредитору и залогодержателю, понимать, насколько обеспечен обслуживаемый заемщиком кредит в любой момент времени его действия, и предпринимать возможные меры для обновления залога.
Мониторинг недвижимого имущества условно различают на:
- Физический контроль
- Финансовый контроль.
Физический мониторинг недвижимости под залог — это осуществление проверки правоустанавливающих и иных документов на недвижимое имущество с целью выявления изменений либо вновь появившихся обременений недвижимости, а так же проведение визуального контроля предмета залога на предмет проверки соответствия условиям договора залога количественных и качественных характеристик недвижимости, а так же условий его хранения и сохранности.
Финансовый мониторинг недвижимости под залог — это осуществление периодического контроля рыночной стоимости недвижимого имущества на основании аналитического мониторинга цен по видам имущества и общей информации о рыночных тенденциях по отраслевым и территориальным признакам, либо проведение переоценки конкретного объекта недвижимости.
т.м.: 8 (804) 333-31-88 звонок бесплатный
т.: +7 (863) 285 33 08
Свидетельство
Банка России от 25.05.2015 серия 01 № 002282
Регистрационный номер в записи в государственном реестре
№ 651503760006488
ИНН 6166151005, ОГРН 1146196010003
Сайт Банка России: www.cbr.ru
Государственный реестр микрофинансовых организаций:https://cbr.ru/microfinance/registry/
Интернет-приемная Банка России: https://cbr.ru/reception/
В соответствии со статьями 15–19 Федерального закона от 4 июня 2018 года № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» потребитель финансовых услуг вправе направить обращение финансовому уполномоченному в случае, если его требования к финансовой организации не были удовлетворены в добровольном порядке. Обращение финансовому уполномоченному может быть направлено в письменной форме, а также в электронной форме через официальный сайт финансового уполномоченного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Место нахождения, почтовый адрес и номер телефона службы обеспечения деятельности финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг: 119017, г. Москва, Старомонетный пер., дом 3, 8 (800) 200-00-10. Адрес официального сайта финансового уполномоченного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":https://finombudsman.ru
ООО МКК «ЮФТ» со 2 декабря 2021 года является членом Союза «Микрофинансовый Альянс «Институты развития малого и среднего бизнеса», осуществляющего деятельность в качестве саморегулируемой организации в сфере финансового рынка (основание выдачи свидетельства: протокол от 02.12.2021 № 354). Юридический (он же фактический почтовый) адрес Союза «МИКРОФИНАНСОВЫЙ АЛЬЯНС»: 125367, г. Москва, Полесский проезд, 16, стр.1, оф.308, 2 подъезд, 3 этаж., тел.: 8 (800) 555 24 99, 8 (499) 322 46 77, официальный сайт: alliance-mfo.ru
Контакты СРО: 125367, г. Москва, Полесский проезд, 16, стр.1, оф.308, 2 подъезд, 3 этаж. Тел. 8 (800) 555 24 99, 8 (499) 322 46 77