Займ под залог в Ростове-на-Дону

МКК "Южные финансовые традиции"

8 (804) 333-31-88
звонок бесплатный

Перечень документации

Заказать заём
Займы под залог в Ростове-на-Дону

Добросовестное, разумное, тщательное, прозрачное управление в области оценки залогового имущества, соблюдение интересов клиентов - насущная необходимость и принципиальная особенность работы нашей финансовой компании

Заказать заём

тендерные займы Займы под залог коммерческой недвижимости, оборудования, спецтехники

Перечень необходимой документации по займу под залог недвижимости

К недвижимым вещам (НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НЕДВИЖИМОСТЬ) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Действующим законодательством Российской Федерации к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Однако из указанного выше определения есть исключения. Например, к недвижимому имуществу относятся морские суда, технический надзор за которыми осуществляется органами технического надзора и классификации. 

Залог недвижимости и земельного участка

Наименование документа для залога недвижимости Способ подтверждения
Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (предмет ипотеки) Нотариально заверенная копия
Документ, указанный в Свидетельстве о регистрации права собственности недвижимости в качестве основания регистрации права (Договор, Распоряжение и т.д.) Копия, заверенная Залогодателем
Документы кадастрового учета: Технический паспорт и/или Кадастровый паспорт (давность не более 5 лет к моменту предоставления в Банк), включающие экспликации и поэтажные планы.
Срок действия 5 лет со дня выдачи
Копия, заверенная Залогодателем
Документы, подтверждающие права владения и пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости (предмет ипотеки)
— Свидетельство о регистрации права собственности на земелю, в случае, если она находится в собственности залогодателя.
— Договор аренды, предоставляется в случае, если земельный участок арендуется залогодателем.
Нотариально заверенная копия – для свидетельства

 

Копия, заверенная Залогодателем – для договора

Справка об отсутствии земельно-правовых отношений, в случае, если права на земелю не оформлены. Оригинал
Документ, указанный в Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в качестве основания регистрации права (Договор, Распоряжение и т.д.). Копия, заверенная Залогодателем
Письмо или Уведомление, или Согласие собственника о том, что земельный участок передается в залог Банку. Оригинал
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты арендных платежей.
(Предоставляется в случае, если арендуется залогодателем.)
Копии, заверенные Залогодателем
Кадастровый план (не старше пяти лет на момент предоставления в Банк) Копии, заверенные Залогодателем
Договоры долгосрочной аренды, если закладываемая недвижимость арендуется сторонними организациями. Копии, заверенные Залогодателем
Выписка ЕГРП на каждый объект недвижимости, в т.ч. на участок
Срок действительности Выписки – не более 1 месяца
Оригинал

При залоге жилой недвижимости

Наименование документа Способ подтверждения
Разрешение органов попечительства – при передаче в залог жилой недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние дети. Требуется, для физического лица, над которым установлена опека или попечительство. Оригинал
Выписка из Домовой книги.
Срок действительности документа – 15 дней.
ИЛИ
Единый жилищный документ.
Срок действительности документа – 15 дней.
Оригинал
Финансово-лицевой счет (Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам).
Срок действительности документа – 15 дней.
ИЛИ
Единый жилищный документ.
Срок действительности документа – 15 дней.
Оригинал

 

т.м.: 8 (804) 333-31-88 звонок бесплатный

т.: +7 (863) 285 33 08

Свидетельство Банка России от 25.05.2015 серия 01 № 002282
Регистрационный номер записи в государственном реестре
№ 651503760006488